עמוד ראשי
עדכונים
חיפוש
RSS
מי אנחנו
בלוגים
אינדקס
הצטרפות
בקרה על החדשות
התחבר
חדשות הבלוגים
משחקים - Games
תרומות
מי אנחנו
שו''ת
אינדקס הפורומים
->
הקיבוץ `בהתהוות` הר עמשא
פרסם תגובה
שם משתמש
נושא
גוף ההודעה
סמיילים
ראה עוד סמיילים
Font Color:
ברירת מחדל
אדום כהה
אדום
כתום
חום
צהוב
ירוק
זית
תכלת
כחול
כחול כהה
סגול כהה
סגול
לבן
שחור
Font Size:
Font Size
קטנטן
קטן
רגיל
גדול
ענק
Align:
Align
Left
Center
Right
סגור תגים
Options
HTML
דולק
BBCode
דולק
סמיילים
דולקים
כבה HTML בהודעה זו
כבה BBCode בהודעה זו
כבה סמיילים בהודעה זו
Add an Attachment
If you do not want to add an Attachment to your Post, please leave the Fields blank
Allowed Extensions and Sizes
Filename
File Comment
כל הזמנים הם GMT + 2 שעות
קפוץ אל:
בחר פורום
שחיתות ומערכת השלטון בישראל
----------------
הודעות של נקים
שאלות ותשובות ל-נקים
קורונה-קוביד19
אנשי ציבור שתמכו בחיסונים הסתרת מידע ופגיעה בחופש הפרט במעשים או בשתיקה בקורונה
נפגעים מחיסון הקורונה
פורום חופשי בעניין שחיתות ציבורית
התנהלות הסוכנות היהודית ומפא'י בשואה
מדור חדשות, כתבות דעות ומאמרים בנושא חדשות פוליטיקה ושחיתות
פורום נפגעי שחיתות מערכת המשפט
אינדקס השופטים
גירושין,משמורת ילדים והתנהלות שרותי הרווחה בישראל-כי ילדים נולדים לשני הורים
ביקורת על העיתונות בישראל
ביקורת על השב''כ שרות הביטחון הכללי
נפגעי הטרור
בוגדים בשרות המדינה
פורומים ייעודים על פרשיות שחיתות
----------------
פרשת סיריל קרן/מרטין שלאף
פרשת חיים רמון ומינוי בייניש לעליון
הנשיא משה קצב ופרשת ההטרדה המינית
פרשת חטיפת ילדי תימן וקבוצת הרב עוזי משולם
רצח רבין,המחדלים המשפטיים בפרשת חקירת רצח יצחק רבין
הקיבוץ `בהתהוות` הר עמשא
פרשת אלוף משנה אלחנן טננבוים (טננבאום)
פרשת טלנסקי ופרשיות שחיתות של אהוד אולמרט
פרשת ילדי הגזזת
פרשת היעלמותו של איש המוסד בן אלון זייגר
פורומים חופשים לכל נושא ועניין
----------------
פורום חופש הביטוי לנושאים שונים
סרטונים וסרטים Youtube-יוטיוב ואחרים
Israel Reality
----------------
Eish-Eretz Israel Shelanu
Corruption - The Israeli Connection
La Réalité israélienne
סיקור נושא
מחבר
הודעה
חיים יטיב
פורסם: שלישי 12.09.06 18:39
נושא ההודעה: בן יתר הסיבות מדוע חשוב לשמור על הסיווג קיבוץ ליישוב שאיננו
העליון: קיבוץ לא חייב במס שבח בגין עסקה עם קבלן להקמת שכונה קהילתית
קיבל ערעור של קיבוץ מפלסים וחברת הבנייה ליפשיר כנגד מנהל משרד מיסוי מקרקעין בבאר-שבע
שמואל דקלו 14:24 12/9/06
עסקה המבצע קיבוץ עם קבלן להקמת שכונת מגורים קהילתית לצד הקיבוץ איננה מהווה "מכירת זכות במקרקעין". לכן, על הקיבוץ לא מוטל מס שבח בשל עסקה זו, והקבלן איננו חייב במס רכישה על פי חוק מיסוי מקרקעין. עם זאת, העסקה מהווה עסקה רגילה המחייבת את הקיבוץ בתשלום מס הכנסה לעסק בעל אופי מסחרי. כך קבע היום (ג`) בית המשפט העליון בפסק דין שקיבל ערעור של קיבוץ מפלסים וחברת הבנייה ליפשיר כנגד מנהל משרד מיסוי מקרקעין בבאר-שבע.
הערעור הוגש על פסק דין ועדת הערר שאישרה את קביעת מנהל משרד מיסוי המקרקעין, לפיה העסקה, המתבססת על החלטה 737 של המנהל, מהווה מכירת זכות במקרקעין והטיל על הקיבוץ את המיסים האמורים.
מודעה
הקיבוץ החליט להקים בצמוד לו על משבצת קרקע שהוחכרה לו על ידי המנהל שכונה קהילתית של 138 יחידות דיור. בתאום עם המנהל ובהסכמתו, נקבע, כי המשתכנים לא יהיו חברי קיבוץ אלא חברים באגודה קהילתית שיתופית שהוקמה לצורך הפרויקט. הקיבוץ התקשר בחוזה עם קבלן - חברת ליפשיר - שהתחייבה לתכנן לבנות ולשווק את הפרויקט ולשלם לקיבוץ 50% מרווחי הפרויקט. עוד הזמין הקיבוץ מהחברה את עבודות הפיתוח. כל משתכן אמור היה להתקשר בחוזים סטנדרטיים עם הגורמים השונים הנוגעים לפרויקט. המשתכן התחייב לשלם לקיבוץ סכום של 10,000 דולר תמורת ויתור הקיבוץ על זכויותיו בקרקע ובמגרש.
במסגרת ההסכמים, חתם המשתכן עם הקבלן הסכם שלפיו הוא ישלם לקבלן 80 אלף שקל עבור הפיתוח. משרד מיסוי מקרקעין בבאר שבע הודיע לקיבוץ כי ההסכמים מהווים למעשה מכירת זכות במקרקעין ולכן הוציא לקיבוץ ולקבלן שומות מס שבח ומס רכישה לפי מיטב השפיטה.
השופטת אסתר חיות קבעה - בהסכמת הנשיא אהרון ברק ואליעזר ריבלין - כי הקיבוץ לא העביר בשום שלב את זכותו לקבלת החכירה לקבלן או למשתכן, ולכן אין לראות את העסקה כמכירת זכות במקרקעין. עם זאת, סבורה השופטת חיות, כי העסקה עשויה להצמיח חבות במס הכנסה שתוטל על הקיבוץ, שכן היא עסקה בעלת אופי מסחרי. השופטת מציינת כי לא נדרשה לקבוע קביעה כזו בערעור ולכן היא נמנעת מלהביע דעה לגביה.
את הקיבוץ ייצג עו"ד הדס בן נפתלי ואת מנהל משרד מיסוי מקרקעין עו"ד יריב אבן חיים. (ע.א. 4071/02).
http://www.globes.co.il/serve/globes/docview.asp?did=1000132298&fid=82 9
WANT TO KNOW WHO REALLY RULES THE STATE OF ISRAEL? GO TO
THE SCHLAFF AFFAIR
Powered by Nakim Israeli Citizens © People of Israel 2005, 2021
מועצה אזורית תמר
הר עמשא
הר עמשא
אורי מילשטיין
הר עמשא
Powered by
phpBB
© 2001, 2005 phpBB Group